Khi mua bán đất Đà Lạt những việc cần thực hiện
Trong thời gian gần
đây, Đà Lạt được xem là một trong những đô thị phát triển có thị trường mua bán
đất Đà Lạt tăng trưởng hấp dẫn nhất nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu
tư. Cũng chính nguyên nhân này mà việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt đang có những
tín hiệu cao. Chính vì tăng trưởng nóng như vậy, nên khi nhà đầu tư mua bán đất
Đà Lạt tại thời điểm này có thể phát sinh nhiều rủi ro. Vì vậy, để việc mua bán
đất Đà Lạt được thuận lợi cần phải nắm rõ một số thông tin sau đây.
Thứ 1: Chú ý và cẩn trọng
với tin rao bán đất Đà Lạt với giá rẻ thanh lý
Sau khi Thành phố Đà Lạt
tiến hành nâng cấp cơ sở hạ tầng, đầu tư mở rộng mạng lưới đường sá, cầu đường,
phát triển giao thông để tiến hành mở cửa, thu hút vốn đầu tư phát triển nền kinh
tế và du lịch thì việc mua bán đất Đà Lạt đang có dấu hiệu sôi động lên, chính vì
thế mà giá đất cũng tăng tăng nhiều lần so với trước dẫn đến tính trạng sốt đất
xảy ra.
Mà sau khi những cơn sốt
đất đã đi qua, thì một số tin rao bán đất Đà Lạt với giá rẻ xuất hiện. Cho nên
trước những tin rao bán đất Đà Lạt kiểu này, nhà đầu tư cần cẩn trọng, vì có thể
là chiêu trò thực hiện của cò đất để rao bán những dự án ma xảy ra nhiều rủi ro
cho nhà đầu tư.
Thứ 2: Không giao dịch
với những mảnh đất chưa được phân nền
Khi nhà đầu tư thực hiện
mua bán đất Đà Lạt thì không nên mua những mảnh đất khi chưa tiến hành phân nền.
Bởi vì, sau những cơn sốt đất xảy ra xuất hiện kéo dài đã khiến tình trạng 1 số
dự án chưa được cấp phép đã mọc lên khá nhiều. Xảy ra tình trạng phân nền, bán
đất trái phép đã ảnh hưởng khá lớn tới thông tin mua bán của các nhà đầu tư, gây
ra tình trạng rủi ro về nguyên tố pháp lý về sau.
Thứ 3: kiểm tra mảnh đất
có bị thế chấp cho ngân hàng?
Đã có không ít trường
hợp nhà đầu tư sau khi thực hiện giao dịch mua bán ký hợp đồng xong thì không
thể thực hiện được việc xây dựng bởi vì mảnh đất không có khả năng lên được thổ
cư hoặc chưa có sổ đỏ. Để nhà đầu tư không phải rơi vào tình huống này, nhà đầu
tư cần coi xét, chú ý kỹ xem mảnh đất có bị thế chấp bên ngân hàng không.
Thứ 4: nhà đầu tư hãy
thận trọng trước bẫy thông tin của cò đất
Hiện tại vẫn chưa có
thông tin báo cáo ghi nhận về các dự án ma khi nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt.
Nhưng không phải vậy mà nhà đầu tư lại chủ quản trước những thông tin về bẫy của
cò đất.
Chính vì vậy, khi thực hiện giao dịch mua bán đất Đà Lạt nhà đầu tư cần để ý, chú ý và tìm hiểu thật kỹ trước các thông tin liên quan đến tính pháp lý của mảnh đất trước khi xuống tiền thực hiện giao dịch đầu tư. Có được những điều này sẽ giúp bảo vệ tốt cho nhà đầu tư khi có sự cố phát sinh tranh chấp xảy ra.
Xem thêm:
